Biurowiec, ul. Szymały

Szymały, Radzionków, śląskie

850 000 zł
3 800 m²
223,68 zł/m²

Zdjęcie

Artur Kupis

Skontaktuj się

Biurowiec, ul. Szymały

Szymały, Radzionków, śląskie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

850 000 zł

3 800 m²

223,68 zł/m²

Biurowiec, ul. Szymały

Zaktualizowane: 15 września 2026

850 000 zł 3 800 m² 223,68 zł/m²

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:
biurowe

Powierzchnia działki:
9 636 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

biurowiec

Przeznaczenie:

biurowe

Powierzchnia działki:

9 636 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 850 000 zł (223,68 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: użytkowanie wieczyste

Budynek: 3 800 m², 50 pomieszczeń
biurowiec, 2 piętra; rok budowy: 1970; stan: dobry
przeznaczenie biurowe
Działka: 9 636 m²
kształt: nieregularny
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Częstochowa, zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: 188-11249

Lokalizacja

Adres: Szymały, Radzionków, tarnogórski, śląskie

Opis nieruchomości

Radzionków, nieruchomość biurowa na sprzedaż.

Nieruchomość około 50 km od centrum Katowic:

- przeznaczona pod mieszkania i usługi,

- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowa jednorodzinna,

- w bliskim sąsiedztwie miejscowości Bytom.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 636 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

- budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 3496,60 m2,
- budynek techniczno-garażowy o pow. użytkowej 304,20 m2,
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3800,80 m2.

Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą.
Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami postojowymi.
Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bramą wjazdową od ul. Szymały.
Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz posiada węzeł cieplny do ogrzewania budynku.

W pobliżu:

300 m - duży dyskont spożywczy,
400 m - centrum handlowe Park Handlowy Cydr,
450 m - przystanek autobusowy (6 linii),
500 m - stacja kolejowa Radzionków Rojca,
650 m - Urząd Miasta,
1 km - liczne linie tramwajowe,
około 50 km - centrum Katowic.

Uwarunkowania planistyczne:

Zgodnie z Uchwałą nr XX/192/2025 Rady Miasta Radzionków z dnia 27 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Radzionków (DZ. URZ. WOJ. SLA 2025.7104 z dnia 04.12.2025 r., ) nieruchomość posiada następujący profil:

12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

Profil funkcjonalny:
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzanej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zieleni naturalnej, lasu, wód.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej pozostającej po sprzedaży w użytkowaniu przez sprzedającego, dotyczącej:
1) powierzchni 1142,01 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania (odpłatnie),
2) powierzchni 877,56 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu,
3) powierzchni 66 m2 nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu,
4) powierzchni 338,40 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,
5) powierzchni 152 m2 na dachu i 186,21 m2 na elewacji.

TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.

Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

Zapraszamy na prezentację.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości