Na sprzedaż budynek usługowy z częścią mieszkalną spełniający funkcję gastronomiczną - Restauracja "Kasztelan". Lokal gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej - w pełni wyposażony i umeblowany. Ze względu na świetną lokalizację lokal posiada duży potencjał adaptacyjny do różnego rodzaju działalności - biuro, gabinety lekarskie, sklep, usługi lub w pełni funkcję mieszkalną.

OPIS KONDYGNACJI
PARTER
- wydzielona część mieszkalna o pow. 64,8m2: 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wc, przedpokój
- część restauracyjna: kuchnia, zmywalnia, 3 pomieszczenia magazynowe, szatnia z prysznicem i ubikacją
1 PIĘTRO
- Sala składająca się z dwóch części (barowej i restauracyjnej), łazienka damska i męska, zmywalnia, kuchnia

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
- budynek z 1994r.
- powierzchnia budynku: 261m², w całości podpiwniczony
- powierzchnia działki: 695m², teren ogrodzony
- teren w całości zagospodarowany, nawierzchnia wyłożona kostką brukową
- po remoncie w 2008r. obejmującego wymianę instalacji elektrycznej i wodnej, wymiany okien, orynnowania, malowania elewacji, montażu sufitów podwieszanych, wymiany podłóg oraz wykonania gładzi gipsowych.
- ogrzewanie węglowe (obowiązek wymiany kotła do końca 2023r.)
- ciepła woda z bojlera gazowego 150l
- dach pokryty papą
- lokal posiada pełne wyposażenie do obsługi imprez okolicznościowych łącznie z zastawą (do 40 osób)
- kanalizacja miejska

LOKALIZACJA
Budynek posiada znakomitą lokalizację, która zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią miasta oraz miastami ościennymi - ul. Szymały 60
w odległości zaledwie paru minut pieszo:
- Apteki i przychodnie lekarskie
- Szkoła, przedszkole, plac zabaw
- Komunikacja miejska
- Sklepy m.in. Biedronka, Dino, Żabka etc.
- centrum handlowe ,Park Handlowy Cydr
- Liczne punkty usługowe
Sąsiedztwo stanowi zabudowa domów jednorodzinnych.
Lokal dostępny od ZARAZ.
Zapraszam na prezentację. Cena do negocjacji.
Agent prowadzący: tel.

Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej na zakup nieruchomości.
Gwarantujemy kompleksową obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami: kupno, sprzedaż, wynajem

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.