Zapraszam do zakupu bez prowizji dla agencji

Rewelacyjne szeregówki z 3 kondygnacjami, garażem i ogródkiem
Wokół dużo zieleni, infrastruktura edukacyjna i handlowa
Bardzo dobry wyjazd na S1 oraz drogi krajowe

Nowa inwestycja budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej od 530.000 pln

Spokojnie, dla wszystkich wystarczy ;)

Prężnie działający developer, mający doświadczenie w kilku udanych osiedlach, budujący z dbałością o szczegóły i przyszłego właściciela.

Wstępny termin oddania budynków to I-szy kwartał 2024 roku

Media:
prąd, gaz, woda, kanalizacja

Budynek jednorodzinny z garażem i ogródkiem:
3 poziomowy
powierzchnia 102m2 + użytkowe poddasze około 25zł (po podłodze 63m2 licząc ze skosami)
ogródek 60-70m2

Technologia budowy:
- płyta fundamentowa
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 24cm + styropian 20cm + tynk na siatce
- strop między kondygnacjami Teriva gęstożebrowy
- schody na piętro betonowe
- okna 3-szybowe + na parterze rolety zewnętrzne
- na poddaszu 2 szt. okna połaciowe: włazowe + uchylne
- drzwi zewnętrzne z przeszkleniem
- brama garażowa segmentowa
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
- dach pokryty blachodachówką
- kominy wentylacyjne systemowe

Przewidziane ogrzewanie podłogowe gazowe

Rynny i rury spustowe systemowe PCV - odprowadzenie wód z połaci dachu na teren działki

Ze względu na niestabilny rynek materiałów i usług, cena budynku może się zmienić do 5% proponowanej.

I etap, stan surowy zamknięty, cena 530.000 pln
- zamontowane okna, drzwi zewn., brama garażowa
- elewacja zewnętrzna
- obróbki blacharskie
- ściany nieotynkowane
- na podłogach brak wylewek pod posadzki
- media doprowadzone do budynku
- podjazd z kostki betonowej
- teren ogrodu zniwelowany i ogrodzony

Budynek rogowy, 1-szy od wjazdu ogródek 180m2, działka 343m2 dopłata 50.000 pln
Budynek rogowy, 9-ty od wjazdu ogródek 130m2, działka 267m2 dopłata 35.000 pln

Dodatkowo płatny udział w drodze 25.000 pln
Droga osiedlowa utwardzona, po inwestycji zakończonej w całości developer bierze na siebie 50% kosztu budowy drogi asfaltowej bądź z kostki betonowej, pozostała część zostanie podzielona na właścicieli budynków.

II etap, stan developerski, cena 635.000 pln
- stan z etapu I + poniższe:
- ściany wewnętrzne murowane, otynkowane tynkiem maszynowym wapienno-gipsowym, zatarty na gładko, oprócz łazienki, gdzie tynk zatarty będzie na ostro pod kafelki
- wylewka betonowa na podłogach
- na piętrze sufity podwieszane G-K bez wykończenia pomiędzy płytami
- izolacja akustyczna stropu wełna 15cm / którego stropu/ - jaki będzie strop nad 1-szym piętrem
- instalacja wodna parter i piętro (luźne wyprowadzenia)
- instalacja kanalizacyjna wyprowadzona w kuchni, toalecie i łazience
- instalacja elektryczna zakończona rozdzielnią, ilość punktów 80szt, w tym:
oświetleniowe (przewód z kostką), gniazda wtykowe (w tym TV i LAN) bez kontaktów
- rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze
- zamontowany kocioł gazowy dwufunkcyjny
- połać dachu docieplona pianą poliuretanową

III etap, stan pod klucz, cena 750.000 pln
- etap I oraz etap II
- panele na podłogach parteru i piętra
- w części kuchennej na podłodze kafelki, szafki kuchenne ze zlewem oraz AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, mikrofalówka, pochłaniacz
- w łazience kafelki, armatura, biały montaż
- lampy, gniazdka, włączniki
- drzwi wewnętrzne

Serdecznie zapraszam
Joanna tel.  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego.